Palvelumme sisältävät golfkenttähankkeen kaikki osa-alueet aina
hankeselvityksestä kentän rakentamisen valvontaan.
Golfkentän suunnittelu
Golfkentän suunnittelussa huomioimme kentän pelillisten ja maisemallisten tekijöiden lisäksi
rakentamis- ja hoitokustannukset. Emme kopioi suunnitelmia vaan suunnittelemme kentän aina
paikallisiin olosuhteisiin sopivaksi asiakkaan rakennus- ja hoitobudjettin mukaan.
Työprosessissa panostamme erityisesti tiiviiseen yhteistyöhön asiakkaan kanssa,
jotta voimme laatia hankkeesta pitkällä tähtäimellä kannattavan toimintakonseptin.
Suunnittelutyössämme korostuu kentän rakentamisen viimeistely ja
yksityiskohtien suunnittelu maastossa sekä kustannustehokkaat ratkaisut.
Hankekonsultointi
Golfkenttähanke on mittava ja haasteellinen urakka, jonka onnistuminen
vaatii huolellista suunnittelua ja toteutusta. Aikajänne alkuperäisen
idean ja kentän avaamisen välillä vie aina useita vuosia.
Ennen varsinaisen kenttähankkeen aloittamista on tärkeää arvioida
kenttähankkeen kannattavuutta ja maa-alueiden soveltuvuutta
golfkenttäkäyttöön.
Kannattavuusselvityksen avulla voidaan tutkia hankkeen
taloudellinen realistisuus. Arviointikriteerien perusteella laaditaan rahoituslaskelma
useammaksi vuodeksi, jotta saadaan selville kentän
taloudellinen tilanne myös rakentamis- ja käynnistysvaiheiden
jälkeen.
Selvityksessä kartoitetaan kentän suunnitteluun, rakentamiseen
ja ylläpitämiseen vaikuttavat tekijät, joita ovat mm.:
- Potentiaalisten pelaajien määrä
- Onko kentällä matkailukäyttöä
- Kilpailutekijät
- Rahoitusmuoto
- Arvioitu pelaajamäärä ja pelimaksujen suuruus
- Vuosittaiset kustannukset
- Kentän koko ja laatutaso
- Klubitalo ja huoltorakennukset
Esisuunnittelupalvelujamme ovat mm.:
- Vaihtoehtoisten rakentamispaikkojen analysointi
- Golfkenttähankkeen kannattavuusselvitykset
- Golfyhtiön liiketoimintasuunnitelmat
- Maankäytön esisuunnitelmat
- Maaperän soveltuvuuden tutkiminen
- Golfkentän rakentamisen kustannusarviot
Golfkentän peruskorjaus
Golfkenttä on elävä ympäristö, joka muuttuu ja vanhenee
vuosien kuluessa. Aika, sääolosuhteet ja kulutus jättävät
jälkensä jokaiselle golfkentälle. Kentän eri rakenteilla
on tietty elinikä, jonka jälkeen niiden kunnossapitäminen
vaatii suuria kunnostustöitä tai uudelleen rakentamista.
Kentän kunto-ongelmat voivat johtua myös huonosta
suunnittelusta, rakentamisvirheistä tai vääristä
materiaaleista.
Korjaamisen lisäksi golfkentällä joudutaan tekemään kentän
pelattavuutta parantavia muutoksia. Viime vuosina
muutospaineita ovat luoneet erityisesti pelaajien
lisääntynyt vaatimustaso sekä parantuneet välineet.
Väylien pidentämisen tai esteiden siirtämisen lisäksi
monilla kentillä on tarpeita parantaa turvallisuutta tai
lisätä pelinopeutta.
Vuosien mittaan myös kentän maisema muuttuu. Erityisesti
puuston ja muun kasvuston kasvu ja tihentyminen muuttaa
voimakkaasti alkuperäistä maisemaa.
Peruskorjauspalvelujamme ovat:
- Tarvekartoitus
- Kuntokartoitus
- Nykytilan kuvaus
- Kuvamanipulaatiot
- Tekniset suunnitelmat rakentamista varten
Golfkenttien tulee valmistautua hyvissä ajoin
kentän korjaamiseen. Hyvin suunniteltuna suurin osa
peruskorjaustöistä voidaan tehdä pelikauden ulkopuolella,
jolloin rakennustyöt eivät juuri häiritse pelaamista.
Golfkentän peruskorjaus on aina hyvin erilainen ja
usein myös vaikeampi projekti verrattuna uuden kentän
rakentamiseen. Laajimmillaan se voi tarkoittaa lähes
koko kentän uudelleen rakentamista, mutta yleensä
tavoitteena on parantaa kentän laatutasoa rajallisten
resurssien puitteissa.
Haasteelliseksi suunnittelun tekee tavoitteiden ja
käytettävissä olevien resurssien yhteensovittaminen.
Hankkeen realistisuuden arviointi vaatii koko kentän
huolellista kartoitusta, jotta laajamittaisen remontin
kustannusten selvittäminen olisi mahdollista.
Peruskorjauksen suunnittelun tulisi olla pitkäjänteistä, jolloin korjaus- ja muutostöihin
ja niiden rahoitukseen varaudutaan hyvissä ajoin. Lisäksi suunnittelussa pitää huomioida kaikki
kentän hoitoon, pelattavuuteen ja maisemaan liittyvät tekijät.
Sen vuoksi jokaiselle golfkentälle kannattaa laatia pitkäntähtäimen kehityssuunnitelma
eli Master Plan, joka kuvaa yhteisesti sovitun strategian kentän kehittämiselle
ja laadun parantamiselle.
Master Plan kokoaa mm. hallituksen, toimikuntien ja kenttämestarin
muutos- ja korjausideat, jotka voidaan aikatauluttaa ja resurssoida
tuleville vuosille. Näin varmistetaan yhteinen näkemys kentän
kehittämisestä tulevina vuosina.
Jotta yksittäiset korjaus- ja muutosehdotukset eivät jäisi satunnaisten
korjaustöiden asteelle vaaditaan kokonaisvaltaista näkemystä kentän
kehittämisestä. Muuten pahimmillaan jo kertaalleen korjatut kohteet
joudutaan korjaamaan uudelleen.
Master Planin etuja ovat:
- Kuvaa strategian golfkentän pitkäaikaiselle kehittämiselle
- Tuo jatkuvuutta ja johdonmukaisuutta golfkentän kehittämiseen
- Avustaa talouden ja investointien suunnittelussa
- Yhtenäistää tavoitteet ja johtaa tehokkaampaan resurssien käyttöön
- Säästää korjauskustannuksissa
- Havainnollistaa kenttää koskevat suunnitelmat jäsenistölle
|
Oulu, Vaara -kenttä,
Reikä 5. Reiän viheriö suunniteltiin huolellisesti suurten siirtolohkareiden väliin.
Reikä 5, Rakentaminen
Reikä 5, Ruoho itää
Reikä 5 valmis. Suuri aaltoileva viheriö tarjoaa lukemattomia
lipunpaikkoja, joilla vaikeusastetta voidaan muuttaa helposta vaikeaan.
|